红网城步站4月2日讯 (通讯员 唐文安) 4月1日，从城步苗族自治县人民法院了解到，该院民事庭日前成功调解一起县房产局起诉4位廉租房住户纠纷案件。

租住在县林业局旁中心路廉租房的肖某、戴某、饶某、方某四人拖欠2014年房屋租金一直未交，县房产局向县人民法院提起诉讼，要求他们及时上交去年的住房租金、滞纳金，并承担本次诉讼费用。县法院民事庭在审理此案件时得知，上述4位住户系国家低保人群，他们所住的房屋是三年前国家提供的政府保障性住房。4位住户因为所居住的房屋下水道不通多次发生渗出事故，而县房产局没有很好按合同工的承诺给予及时处理，致使该栋住户饱受难闻臭气之苦。被告方提出，县房产局在当初合同的基础上调高了房价，虽然上涨幅度不大，也有县物价部门的认可，但是没有召开住户听证会，所以他们有权不予认可，按当初双方合同规定，县房产局没有按质按时排除住户面临的困难，也不能收取环境卫生费，以此认为原告所起诉的收取滞纳金是没有道理的。

根据原告和被告双方的陈述和质证，案件情况明了。法庭认为，廉租房政策是国家社会困难群体提供的保障性住房，让广大困难群众实现“居者有其房”的惠民工程，原告作为住房的管理者，理应按照当初合同的规定提供必要的服务，让租住方能够舒心居住，同时，廉租房租金上涨事关困难群众，必须召开双方参与的听证会，以充分听取对方意见。通过法庭调解决定：被告方应及时交纳按当初合同规定的租费950余元，不需交纳滞纳金350元，本次诉讼费25元由原告方承担。