物业：因机房或机房通道改造后不达标未能参加定期检验

部门：因关联众多居民出行，暂未强制性停运

常德晚报3月27日报道  “已经超过检验期限，职能部门都下达了《特种设备安全监察指令书》，却还在让电梯运行，很怕随时会把人困在里面。”3月24日，家住常德芙蓉盛世小区的市民罗先生致电本报新闻热线表达自己的担心。

当天下午，记者来到芙蓉盛世小区了解到，小区分A、B、C三个区域，共有82台电梯，其中53台电梯超检验周期运行，且超期运行的电梯主要集中在A、C两个区域。在A-7、A-4两栋住宅区外记者看到，每个单元门禁或电梯旁，都张贴着市质量技术监督局今年3月16日下达的《特种设备安全监察指令书》，责令该小区立即停止使用未经定期检验合格的53台乘客电梯，待法定检验机构定期检验合格后再投入使用。

罗先生告诉记者，自己是2012年搬进小区的，刚入住时电梯只是偶尔出现小问题，但近段时间电梯运行的声音越来越大，让人每天搭乘时心里直发慌，“我也问过物业公司，说是需要动用房屋维修资金才能解决，之后就没动静了。”

记者随罗先生分别乘坐了A、C两个区域的好几部电梯，都没有在电梯内发现任何年检标志。

记者找到负责芙蓉盛世小区物业管理的常德市富瑞物业服务有限公司，物业公司工程部负责人告诉记者，因为机房或机房通道改造后不达标，所以电梯未能参加定期检验。而电梯或机房的修整需要业主与物业一起配合才能完成。他告诉记者，物业和电梯维保公司已经为小区电梯维护垫付了20多万元，目前，A-3栋2单元、A-7栋2单元的电梯因故障均已停摆，而其他几十台电梯机房都需要修整，物业公司已拿不出那么多钱垫付，“现在这个局面，我们也是无可奈何，如果业主配合，该修的我们一定会修。”

为了全面了解电梯未能定期检验的原因，记者又来到芙蓉盛世小区电梯维保单位——湖南格瑞特特种设备有限公司。公司负责人带着记者查看了几栋住宅楼顶层的电梯机房，“机房就类似于电梯的心脏，它要达到一定标准才能参加每年一次的定期检验。”在A-8栋1单元的顶层，公司负责人指着左边的机房介绍说，这个小区每个单元都有两台电梯，一边机房管一边电梯，左边的机房是按照合格标准建好的，有固定的扶梯和向外敞开并能挂锁的门以及通风口;而右边的机房因业主将其通风的空间占为家用，梯子被移走，不符合电梯监督检验和定期检验的规则要求，“53台电梯超期未检，大多数是因为住户改造电梯机房，致机房不合要求，还有少数是因为无钱更换电梯零部件。”

提及住顶层的业主装修改造机房，致使电梯超检验周期不能检，芙蓉盛世小区业主委员会相关负责人认为，是物业公司监管不到位所致，“小区业主装修房子都需要交装修押金，如果只是最初一两户业主改造机房不知情，那么，后来几十户业主陆陆续续改造时物业就应该阻止。至于电梯大修需要动用房屋维修资金，必须有三分之二的业主签名同意才行。”对此，物业公司表示，业主们称顶层面积为自己所购买，要装修，物业无权阻止。

25日下午，记者与市质量技术监督局特种设备监察科的范科长取得联系。他表示，目前我市关于电梯检验实行的是报检制。按照相关规定，电梯定期检验每年进行一次，由使用单位或产权单位向质检部门报检,提供相关材料和申请，然后由质检人员到现场或根据相关材料对电梯进行检验，合格后发放安全检验合格标志。

范科长说，对于芙蓉盛世小区53台电梯超检验周期运行的情况，已经下达了《特种设备安全监察指令书》，责令立即停止，检验合格后方可投入使用。至于芙蓉盛世小区53台电梯超检验周期为何仍在运行，是因为考虑到涉及人员众多，所以暂时未强制性停运。　(记者 曾玲 实习生 曾帧)