长株潭报3月26日报道　“我2009年买的房子，2010年就交房了，但现在还没拿到国土证。”“2013年我在荷塘区买的门店，当年11月就拿到了房产证，但国土证直到现在都没拿到。”……3月25日上午，株洲市国土资源局局长何安国接听市长热线，在20个有效市民来电中，有8位市民反映自家房产无法取得国土证。

“这个情况在株洲比较普遍，有的是历史遗留问题;有的是因为开发商不出具国土证总证;还有的是因为开发商的违法行为。”何安国表示，国土资源局拟向市政府提交报告，计划设立“黑名单”，“一旦进入‘黑名单’，房产商就不能从国土资源局拿到土地审批了。”

矛盾房子到手了，却拿不到国土证

“我2009年在城市风景买的房，2010年交房，但一直拿不到国土证。”何安国刚坐下，就有市民打进电话诉苦，“我们小区大部分人都没拿到国土证，国土资源局工作人员说开发商还有一笔款项没有补齐，不能给我们办国土证。”这位市民说完后，何安国当即表示，会安排专员和她对接，处理国土证办理的问题。

随后，又不断有市民拨打热线表示自家房子没有国土证。“我2013年6月在荷塘区买了个门店，当时是借的高利贷买的。现在我想把这笔钱还上，去银行贷款，银行说我没有国土证，不能提供贷款。”这位市民随后也找到国土资源局，国土资源局工作人员告知，该门店的开发商没有提供国土证总证，因此无法给他办理国土证。

探因不少开发商违法建设，不缴罚款

“株洲不少开发商在通过规划审批、开始建房的时候，人为地修改容积率、修改规划。”何安国解释称，有些楼栋依照原本的规划只能建3栋楼，但开发商为了赚钱，建了四栋，“这种情况就需要开发商到国土资源局缴纳罚款。可有些开发商不愿出这笔钱，致使小区业主无法拿到国土证。”何安国告诉记者，仅株洲市区内，拒不缴纳土地出让金，且态度比较恶劣的开发商就有十多家。

“还有些小区是由于历史遗留问题，没有取得国土证。国土资源局定期在全市范围内进行清理，以逐步解决这些遗留问题。市民如有需要，也可以直接前往国土资源局进行咨询。”何安国说。

□解决办法

拟提请市政府设立房企“黑名单”

房产商违建不缴罚款不准在株洲拿地建房

“按道理说，市民买了房子，就应该要拿到房产证和国土证。而现在的情况却是由于开发商的违法违规行为，导致购房者权益受损，这是不对的。”何安国在接听热线结束后再三表示，对于开发商这样的不负责任行为，政府应当追责，“目前国土资源局正准备向市政府提交一份报告，设立一份‘黑名单’，如果再有类似情况发生，政府就将该开发商纳入‘黑名单’，不允许该房产商在株洲拿地开发。”