邵阳学院。(来源网络)

红网邵阳站讯 邵阳学院经济与管理系副主任、硕士生导师李新平教授，长期关注房地产投资、区域经济以及民营经济方面的动态。他分析，目前邵阳市的房地产价格肯定是会降的，但是降的空间不大，政府相继会出台政策调控，目的是不影响我市金融体系(包含房地产市场)的正常运行。

近年来高校的持续扩招，每年的毕业人数达到小高潮，这些毕业生走出学校，走进社会，正式成为职场新秀，逐渐具备了购房的能力，恰恰他们也正是买房的刚性需求者;而且随着市民的收入水平的普遍提高，房价的下跌，以前一部分买不起房的市民逐渐能也买得起房。

随着房产税政策的出台，原本一些有着多套房产的市民，碍于房产税可能会将手中闲置的房产进行出售，但是随着住房公积金贷款最高额度从40万元提高到50万元，无疑在一定程度上解决了不少买房者的压力，也进一步平衡了目前的房地产市场。