株洲日报3月19日报道　“这都是消防车通道，怎么能随便占作他用?”近日，荷塘区茶园小区业主黄丽(化名)拨打12345市长热线反映，小区物业在消防车通道上划车位并出租收费。她认为这不合理。

投诉：小区公共道路被划成车位出租

3月18日，记者在茶园小区看到各个通道划出了许多白色车位，且大部分车位写着“私人车位”及车牌号，提醒“非礼勿入”。

“物业无权在消防车通道上划车位出租。”黄丽说，公共场地属业主所有，物业的行为已构成侵权。

“划车位前，我还能找到停车位，但现在有空车位也不能停。”业主王鹏说，物业此举让小区的车位利用率更低了。

记者发现，虽大部分路面划了车位，仍可供车辆通行，但仍有少数车位会影响消防车的通行。“这给小区带来很大的安全隐患。”黄丽说。

律师：若未经业主们同意，属侵权

茶园小区物业负责人陈席江介绍，小区由同心村与茶园村组成，共47栋1380余户。因年代已久，小区在建设之初并未配套相关车位。

“划车位前，车都是随意停放，毫无秩序。”陈席江说，近年来，小区越来越拥堵。无奈之下，物业于2013年起在消防通道上划停车位，每个车位每年收费300元。

陈席江表示，在公共路面划车位并非为了盈利，而是想规范停车秩序。“停车费并不高，且收的费都用来维修小区路面、路标等基础设施。”

湖南东盛律师事务所律师徐欢认为，小区公共区域的路面属全体业主所有，若物业要划车位出租，首先需经大部分业主或业主委员会的同意，不然就侵权。另外，占用消防车通道还涉嫌违反消防法，对小区安全构成威胁;如果消防通道较宽，停车位不影响消防车辆通行，也需通过消防部门的验收许可。(见习记者 胡锐)