红网3月19日讯(记者 刘李)　在今年政府工作报告中，李克强总理明确提出：支持居民自住和改善性住房需求;同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。“预计接下来相关部委对已有的政策将做出相应调整，包括降低二套房贷首付比例至五成，下调二套房贷款利率等，以及对改善性需求重新定义。”住建部政策研究中心副主任王珏林对媒体透露，目前市场库存量较大，需要进一步消化，应增强消费者购房能力，即通过降低二套房首付和利率来解决库存问题。

在3月，株洲就推出公积金新政：买二套房，首次用公积金贷款算首贷。这对于无房族、改善性购房人群均为利好消息。“二套房贷款政策如果调整，肯定会扩大市场需求，对市场成交有一个助推的作用。”晟通牡丹舸项目总经理彭湘表示，降低二套房首付和利率，对改善性需求入市将有积极意义。