仙人井文化街区域效果图。

红网邵阳站讯 (记者 朱飞凡) 3月13日，邵阳城乡规划委员会审议并原则通过了邵阳市资江南岸片区棚户区改造项目概念性规划方案。根据该方案，项目将分四期建成，将打造“一心一带两轴多组团”的空间结构，规划总用地面积为438.83公顷。

据悉，邵阳市资江南岸片区棚户区改造项目涵盖白公西路街区(于2011年通过审批)的全部用地、敏州西路街区(与2009年通过审批)的部分用地及白田街区的部分用地(于2010年通过审批)。本次规划总用地面积为438.83公顷，其中规划建设用地为433.55公顷。规划区居住用地201.53公顷，规划区可容纳总居住人口为13.22万人，规划区内公共服务配套设施参照居住人口13.33万人规模配置。

商业办公中心效果图。

根据区域诉求和区域特征，资江南岸片区将打造成为引领商务繁华的活力港湾之城、展现宝庆特韵的互动交流之城、彰显生态宜居的人居品质之城，是以商业办公为核心、功能复合的城市更新示范区。共设滨江文化、特色商业街区、都市生活、文化展示区、城市活动、金融办公区、休闲娱乐、生态健身区、五大综合居住社区九个功能区。

资江南岸片区在空间结构上规划为“一心一带两轴多组团”：“一心”即城市核心，位于规划区西北部，包括金融办公中心、商务办公中心、宝庆双塔等;“一带”即滨水景观带，沿资江岸边建设多种主题公园、广场、亲水长廊、平台等，形成变化有序、风格迥异的滨水景观带;“两轴”即两条城市发展轴，沿宝庆西路以及雪峰路设计的城市东西向以及南北向的主要发展轴;“多组团”即多个社区组团以及步行商业组团。

资江南岸片区的开发分为四期：一期为雪峰路以西、宝庆路以北地区，区位优越，滨江资源丰富，整体改造用地较多，项目启动比较容易;重点建设金融办公、演艺中心、文化中心、水上巴士中心、演艺广场等核心项目。二期为雪峰路以东、宝庆路以北地区，滨江资源丰富，是项目改造的核心示范区，重点建设仙人井步行街、仙人井公园、清真寺、生态居住社区等项目。三期为雪峰路以西、宝庆大道以南的滨江区域，滨江资源丰富，整体改造用地较多，改造成本较低，重点建设商务酒店、休闲饮食商业街、蓬莱仙岛、生态居住社区等项目。四期为雪峰路以东、宝庆大道以南区域，整体改造用地较少，改造成本较高，重点建设商业中心、社区服务中心、生活社区等项目。

交通规划方面，资江南岸片区城市道路分为主干道、次干道、支路三个等级，同时增加地块内部主要通道。资江南岸片区将打造一个拥有BRT交通、普通公交、有轨观光电车、水上巴士的复合化公交网络体系。