怀化新闻网讯 2月15日上午， 当毛建梅女士在怀化市房产管理局办证窗口拿到了4年来因开发商未交清税费而一直没有办下来的房产证时，压在心底的石头终于放了下来。

为切实维护购房者的合法权益，妥善处理和化解市中心城区房地产开发历史遗留问题，解决房屋所有权证、国有土地使用证办理问题，今年1月14日，市委书记彭国甫主持召开市委常委会，专题研究怀化市中心城区房地产开发项目房产、国土“两证”集中办理工作，积极、稳妥、有效回应群众办理“两证”的期盼。市委副书记、市长赵应云专门召开相关部门负责人会议安排布置“两证”办理工作，并成立了解决怀化市中心城区房地产开发项目“两证”办理问题工作领导小组，由副市长李自成任组长。

按照市委常委会议纪要和根据市委常委会会议纪要[2015] 第1 号和市人民政府办公室《关于解决怀化市城区房地产开发项目房产、国土“两证”办理问题的工作方案》的通知( 怀政办函[2015]9 号) 精神，各职能部门积极行动，集中时间、集中人员、集中物力开展办理房产、国土“两证”工作。

怀化市城区“两证”办理领导小组办公室办证组组长、市房产管理局党组成员、纪检组长易传旭告诉记者，按照“依法行政原则、缴费和办证相分离原则、违法违规行为处理与办证相分离原则、分期办证原则”，明确了办证具体范围为2013年1月1日以前在市中心城区开发建设的房地产开发项目。

此次集中办证，已经向房产部门申报办理“两证”房地产项目有57 个，已经办理“两证”项目30 个。这些项目因为税费未缴清等原因多年未办理房产证，其中时间拖得最长的天源小区，有的业主购房15 年至今未拿到房产证。据了解，自1月21 日开始集中办证，截止到2月13日，市城区共办理房屋所有权证10632 本，其中房屋所有权证分户证4055本。预计到2月17日， 办理的分户证数量将达到5184本，兑现了房产部门向社会承诺春节前完成5000本，力争10000本目标任务。

易传旭提醒市民，此次房地产开发项目“两证”集中办理必须具备以下条件：必须按程序报建审批，必须经过住建、消防等部门验收认定房屋质量和消防安全合格，业主必须交清购房款和契税等。他希望符合条件的业主和开发商应当尽快准备好相关资料到房产管理部门进行申报登记。办证详情可以关注怀化市房产管理局微信平台或者拨打电话2277705 进行咨询。