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业主拖欠物业费 小区限购电:一次只准买10元
2015-02-02 10:00:06
  
红网

核心提示:因有业主拖欠物业费,物业出“狠”招:限制业主购电。这类事件在长沙并非个案。这次发生在湖南长沙荷花苑小区的“物业限电”事件惹怒了业主,有人在夜间将缴费机的主机搬走了。最终在三湘都市报记者的调解下,该小区恢复了供电。

三湘都市报2月1日讯 继湖南长沙香颂国际小区物业限制每天只能购1元电后,长沙又一家小区物业限制业主购电:一次只准买10块钱。这次,这一“无理的条款”惹怒了部分业主,有人把物业公司的缴费机的主机搬走了。近日,长沙市芙蓉区的荷花苑小区业主王先生拨打了新闻热线96258投诉, “电烤炉、电热毯都没法用,家里的老人都快熬不下去了。”

今天(1日)上午11点,三湘都市报记者来到了位于芙蓉区的荷花苑小区。一进小区大门,几位老人正聚在一起大发牢骚。他们告诉记者,家里已经停电好几天了,整个屋子里冷冰冰的。

在该小区2栋2单元703的一家小型办公室内,百来平方米的房子里,摆着几张办公桌。因为停电,所有电脑都无法运行,办公室内没法取暖。业主江女士说,这两天所有员工都没上班,之前他们去缴纳电费,却被物业公司告知:缴费的机子被人搬走了,没法充电。至于何时可以恢复购电,物业也没给个准确的说法。

随后,记者来到了小区物业。在物业公司大门上,记者看到一张公告,上面称:由于业主强行抢走物业公司缴费机电脑,导致电费无法上缴。

在随后的采访中,记者得到多名业主证实:物业公司一次只准业主买10块钱的电。而正是这一“无理的条款”惹怒了部分业主,有人搬走了缴费机的主机进行发泄。

“大冬天的,10块钱的电用两三天就没了。”一名不愿透露姓名的业主告诉记者,按目前的用电量,他几乎每个月就要往物业公司跑七八趟。“这种做法太不科学了。”

延伸

物业:有业主欠物业费

记者协调,恢复供电

2月1日上午11点,记者联系上物业公司一名聂姓负责人,他向记者证实,物业的确限购了业主购电。“主要是有业主拖欠了物业费。”这名负责人表示,仅仅一户陈姓业主就拖欠了5年的物业费,共计10000块。至于限制购电的举措,这名负责人表示只是无奈之举。

随后在记者的协调下,物业公司与部分业主进行了一次协调。搬走主机的几名业主也表示,自己的做法确有不当,将会在下午将主机归还。同时,物业公司也表示将会恢复供电,确保每一位业主在年前都能充足电。■记者 张浩 梁筱石 实习生 黄信鹏

手记

偏激之下,只会两败俱伤

近来,长沙连发物业限制购电事件,究其原因都因业主拖欠物业费引起。通过限购水电的方式催缴物业费,是目前一些小区物业公司约束业主服从物业管理的杀手锏。

诚然,业主享受了物业提供的服务,就应该缴纳物业费,如果拒绝缴费,也不尽合理。但对于物业公司而言,如果业主对物业服务不满意,应想方设法提高服务水平,而不该采取捆绑收费方式强制业主缴费,这种做法属于侵权。

如果物业公司存在非法胁迫缴费的情况,业主可以向物业监管部门进行行政投诉,湖南万和联合律师事务所李健表示,若业主恶意拒缴物业费,物业公司可以通过民事诉讼的方式催缴,“双方都应当在法律框架之内解决矛盾纠纷。”

因此,物业和业主应加强沟通,互相理解,多以协商的形式解决问题,若协商不成可通过司法途径有效维护自己的合法权益。若只是一味的偏激处理,最终只会是两败俱伤。