株洲晚报1月24日讯  25日，针对株洲天元区明月湖一期别墅38栋的安全隐患和噪音扰民问题，12345市长热线召集了房产、公安、物业等部门以及房屋承租方、出租方一起现场办公，被投诉问题基本得到解决。

租户凌晨进出，影响附近居民休息

投诉人致电市长热线称，明月湖一期别墅38栋一、二楼出租给逸景华天的女员工居住，有三四十人之多。每天凌晨，车辆接送进出的人员多且比较吵闹，严重影响附近居民的休息。租住人员多，用电量大，致使附近经常断电，存在严重的安全隐患。

在38栋，记者看到别墅楼梯间张贴了“逸景华天娱乐会所宿舍管理制度”，规定职员回寝室不得大声吵闹，不得大声接听电话，违者罚款50元/次;严禁在宿舍争吵、打架，违者罚款200元并作开除处理;每层选出一名寝室长，负责卫生和管理。

宿舍管理人员介绍说，现在，这里安排了两名管理员，每天24小时值班，秩序比以前明显好转。

现场协调，承租方承诺不再扰民

在协调会现场，出租方龙先生对出租屋影响邻居的正常休息一事表示了歉意，并保证一定与承租方加强协调，加强宿舍管理。如果承租方不遵守合同约定，将随时解除合同。龙先生近期用短信等方式已向邻居解释并致歉。

辖区派出所相关负责人要求出租方和承租方，必须前往派出所做好出租人员登记，完善出租手续;严禁在屋内超负荷用电，否则将依法处理。

市房产局房屋租赁处相关负责人要求出租人到房屋管理部门登记备案。

物业公司负责人表示，夜间超过12点，将禁止该栋别墅租住人员的接送车辆进出。

承租方逸景华天娱乐会所相关负责人解释，现在住在这里的员工只有35人，他们将进一步完善寝室管理规章制度，加大管理力度，不再扰民。(记者 徐滔)