湘潭晚报1月26日报道 因为少数人拒交物业管理费，2015年初，位于湘潭市雨湖区熙春路延长线的华丰春城小区的业主委员会成员集体撂挑子，导致小区内管理混乱，垃圾成山、臭气熏天，生活受到严重影响……

1月20日，华丰春城第二届业主委员会召开业主大会时，要求欠费业主缴纳所欠物业费。然而，这个决定却没有得到欠费业主的广泛响应。除了一名业主在会后按时缴清所欠费用外，至今还有30多名住户欠缴物业费70474元。

面对这种情况，华丰春城第二届业主委员会的成员无可奈何地说：“在此之前，应广大业主的要求，我们暂时清除了垃圾，接管了工作，但是如果欠费的这些居民不配合工作，在本月不将欠费缴清，那么我们也只能像前届业主委员会那样撂挑子了。这就意味着在春节期间，小区会回到从前那种无人管理的状态。这个春节，够呛!”

居民欠费，小区陷入瘫痪

2014年12月22日，华丰春城第一届业主委员会在小区门前以及各单元楼门口贴出了华丰春城小区自2012年物业自治管理以来全部的账目。账目显示，小区物业自治管理三年来所收的物业管理费除去开支，结余5万多元，但有50多户业主欠缴物业费9万多元。因为这笔欠费，小区工作无法开展，新选出的第二届业主委员会成员也不敢接手。

催款通知贴出后，一些欠款的业主及时缴纳了物业费，但到2014年12月30日止，小区仍有30多户欠款业主尚未缴费。于是，2015年元旦，小区业主委员会“老班子”卸任，“新班子”不敢接手，小区顿时陷入了混乱。新年伊始的第一个星期过去后，因为没有雇清洁人员，小区楼道门前的垃圾池堆成了“小山”，小区里弥漫着刺鼻的腐臭味。而且，小区的电梯楼马上面临着停电的危机。

这下，小区内的居民坐不住了，纷纷谴责那些未缴物业费的住户，要求这些住户尽快缴费，早日恢复小区的正常秩序。有些实在看不过眼的老人，甚至亲自动手清理起门前的垃圾来。

解决了问题，马上缴费

1月7日晚，雨湖区城正街办事处以及泗洲庵社区的相关负责人在了解到小区的困境后，前来社区开展协调工作。在小区物业管理办公室，部分未缴费的业主向各级领导也大吐苦水。

“我的物业费早就准备好了，就放在抽屉里，只要我的问题解决了，马上就交钱。”一位业主说，因为“花之林”茶楼的空调紧挨着自己的卧室，空调的噪音已经严重地干扰到她家的生活。为此，她已经忍受了4年的折磨，寝食难安。物业委员会只要让茶楼把空调移开，她会马上缴纳物业费。

“其实我的事情很简单，我提了四年意见，但一直没有解决。我们小区单元楼门前的垃圾围子太让人不舒服了，物管只要能把这个垃圾围子改了，我也立即交钱。”一位业主认为前一届业主委员会的成员没有考虑小区的环境卫生，提了几年意见，都不认真对待，所以自己才采取不缴费的做法。

“生活在小区几年，以前我都是按时交物业管理费，但是我们家过的什么生活，你们可能都不知道，我在这里给大家说说……”一位家住电梯楼的业主开始倒起了苦水。他们家住3楼，最初，有人在他家窗户下养鸡，弄得他家臭气熏天，苍蝇满屋子飞;后来，楼下开了家餐馆，在他没签字的情况下，烟囱就装了上去。更恼人的是，每天清早，餐馆就开始工作，切菜时剁案板的声音、鼓风机的轰鸣声，简直就像是在开音乐会，他这个上夜班的人可遭了罪。所以，他认为交这个钱真是不甘心。

另外，有位业主认为小区物业费收得不合理，才拒缴的，她没有享受到的服务，是不应该收费的，她住低楼层，不应该和高楼层的住户收取同样的物业管理费;也有业主指出，自己的住房国土证等了4年都没有看见，所以他们才会拒绝缴纳物业管理费的。

有一位业主是因为停车问题没有解决，所以没有缴费。他在这个协调会上当场缴纳了物业费，他希望新的物业委员会班子能够帮他解决停车问题。

正常缴费的业主很担心

1月8日晚，华丰春城小区召开全体业主大会，248户居民有近100户参加了大会。会上，新选出的第二届物业委员会的成员获得通过。新班子表态，会暂时接手小区的工作，雇请清洁人员，解决眼前的垃圾问题。同时，也将每名业主提出的意见进行了记录，他们会尽最大的努力，为大家排忧解难。但是，也请那些没有缴纳物业费的业主，在1月20日前把所欠费用缴清，最迟不超过1月30日，否则他们也巧妇难为无米之炊。

截至20日，主动前来缴费的欠费业主寥寥无几，这让那些正常缴费的小区居民不禁担心起来。如果到30日这些欠费业主仍然不缴费，小区无法正常运转，难道又让小区变成垃圾山?电梯停电，大家都爬楼梯?大多数业主的利益受到侵害，谁来负责?难道需要拿起法律武器对簿公堂，才能维护自己的利益?物业管理费这个问题，成为了华丰春城小区居民心中之痛，大家都不知道该怎么办?(记者 彭道远)