永州日报1月23日报道　从永州市国土资源局交易中心获悉，1月16日，冷水滩河东城市综合体用地66877.2平方米的土地，从51094.18万元的起始价在网上公开竞拍，最终以71094.18万元的高价成交，溢价2亿元，开创永州市土地成交总价及溢价之历史先河。

近年来，永州市国土资源局切实规范土地市场，坚持做到必须净地出让;涉及道路建设的，道路必须建起;土地未规划好、思路未理清之前不能出让;土地出让一定要经过政府常务会议决定;没有特殊情况，不经集体研究，出让土地的容积率不得调整，严把出让土地入市关。

此次成交的河东城市综合体用地早在2014年10月份就以同样的起拍价挂牌，但最终流拍。之后，政府狠下决心，强力推动，425户的拆迁问题圆满解决到位。今年元月16日，该宗地再次挂牌，经过184轮竞价后，最终以溢价起拍价2亿元的“爆表价”拍出。竞拍到该宗地的湖南华湘财富实业有限公司负责人表示，看好永州的发展空间，看好河东综合体的建设未来，有信心在此宗地上建设出永州的形象名片。(通讯员 汤莉)

“地王”的诞生说明了什么?

日前，刚刚成功拍卖的冷水滩河东城市综合体综合用地，拍卖价、土地溢价创下历史新高，诞生了永州的“地王”。在当前国内部分二三线城市房地产仍然低迷的大环境下，永州新“地王”的诞生耐人寻味。透过“地王现象”，折射出来的一些本质尤其令人欣喜。

“地王”的诞生说明，投资客商和消费者对品质活力永州充满信心。我市过去基础设施欠账较多，城市规划建设起点不高，在一定程度上制约了有实力的投资开发商的热情，也抑制了消费者的购买欲望。去年以来，市委、市政府实施“四个三”工作部署，特别是大力推进基础设施和中心城市建设大突破，成功创建国家卫生城市，中心城区品质有了大的提升。这让精明的投资者看到了永州的发展空间和巨大商机。可以预计，这些具有品质和实力的投资开发商的入驻，将给消费者提供更加满足品质生活的产品。无疑，这将让市民对品质活力永州更加充满期待，对幸福永州更加充满憧憬!

“地王”的诞生说明，规划出生产力，执行力出效益。去年以来，市委、市政府着眼城市的可持续发展，对中心城区建设坚持先策划再规划再计划，坚持高起点规划、大手笔运作。市委书记陈文浩明确提出了“土地未规划好，思路未理清之前不能出让”，“必须净地出让”等五点明确要求。有关部门和单位认真贯彻落实这一具有创见性的战略理念，全力实施，高效推进，体现了市委、市政府强大的执行力，产生了明显的经济效益，其对干部作风建设和执行力建设带来的强大示范效应尤其不可低估。

“地王”的诞生还说明，在市场经济条件下，严明规则，公开透明，规范操作，对树立市场主体的信心尤其重要。去年以来，市委、市政府下狠手规范土地市场，大力清理整治中心城区违建乱象，严明纪律和操作规则，斩断各路伸向土地市场的黑手。新的城市综合体土地出让，公开透明，操作规范，让各个市场主体感受到公平公正的社会氛围和清正廉明的新风在吹拂。而这对于永州经济的长远和健康发展，无疑具有更加重要的意义。（记者 欧显庭）