2015年6月23日，河西长沙古玩城，室内店铺120多个，还有300个地摊位，其大部分商家来自原清水塘古玩市场，如今，还在营业的店铺只剩下4家。 图/潇湘晨报记者 杨旭实习生 杨杨

潇湘晨报讯（记者 向帅）6月23日，古玩爱好者王军来到位于河西的长沙古玩城，本想淘几幅字画收藏，没想到整个古玩城只剩下4家店铺开门营业。这个号称占地近5000平方米，室内店铺120多个，还有300个地摊位的长沙古玩城开业4年，如今正面临转型。

6月23日，银盆南路麓山才苑小区，楼顶“长沙古玩城”招牌很是醒目。古玩城入口处附近，仅有4家商铺仍在营业，其他100多户搬走后空荡荡的。大部分店铺玻璃门上张贴着“解除商铺租赁和装修物使用合同的函”。开发商湖南新楚置业有限公司在函中写明，合同约定的支付租赁费用期限届满，商铺未依约交纳租赁费用，已达到解除合同的条件。落款时间多为“2013年4月18日”“2014年1月5日”。

下午3点多，73岁的谭利中在店内看股票，“生意太差，还没有一个人光顾。”谭利中经营古玩店17年，2011年6月以前在清水塘古玩市场经营。随着市场的部分搬迁，他和另外40多户一起入驻由民间投资的长沙古玩城。

“近八成清水塘商户入驻，优惠的租金条件是最重要的原因之一。”谭利中说，开发商开出了诱人的优惠措施：第一年免租金，第二年月租50元/平方米。在谭利中看来，相比河东的古玩市场，长沙古玩城停车方便，不但有宽广的广场，还有足够的地下停车场。这种说法也得到了商户杨先生的认同，“这里的硬件设施肯定是最好的，首先是物业为开发商个人所有，不是租的。另外就是里边非常宽敞，过道上就可以摆地摊。”

去年6月，三年一签的合同到期后，谭利中原来的商铺被开发商收回去。他向市场业主私下租赁了一处门面，每月租金600元。“店铺营业额月均1000多元。”他说，别的古玩市场租金太贵，“没地方去了。”

“过去一年基本上‘剃光头’，每个月无人光顾，每天做亏本生意。”58岁的李梅(化名)说，别的古玩城租金贵去不了，她退休后反正没事干，只好继续守着这家店铺，“反正租个仓库存货也要数百元”。

后续发展

古玩城正重新招商

开业才4年，长沙古玩城为何到了如此境地?商户谭利中认为原因在开发商管理不善。他说，长沙古玩城号称有300个地摊位，实际上都是在过道和公共区域摆地摊，货物只能寄存在这些地方，“因缺乏专人管理，这些货物堆放杂乱，且容易丢失。”

谭利中说，长沙古玩城前有处广场，因开发商和相关部门没沟通好，致使这处空地一直闲置，不能组织摆地摊，举办“淘宝”活动吸引顾客。这些地摊散户陆续转移到其他古玩市场，致使市场人流量少，生意越来越冷清。经营户李梅说，商户们陆续搬走，“待三年合同期满后，开发商以市场整体重新招商为由，拒绝和剩下的经营户续签。”

6月23日下午，潇湘晨报记者来到麓山才苑物管处。相关负责人表示古玩城正在重新招商，准备转型。这名负责人在电话联系开发商后表示，“招商部的负责人有点忙，没办法接受采访。”随后，记者致电开发商招商部办公电话，工作人员同样以“不清楚”“很忙”为由拒绝采访。