公共前坪被经营户“划走” 业主想停车干着急
潇湘晨报
 
04-28 22:19

4月28日,长沙上海城小区。小区门口的一排门面,部分门面租户有设置地锁,控制停车位行为。图/潇湘晨报记者 朱辉峰

潇湘晨报4月28日报道 4月28日,上海城业主杨先生跟潇湘晨报求助,小区门口的停车位上,被部分商家用地锁锁住,不允许他人停车。这一情形在上海城门口已经出现了一年多时间。“有几次晚上停车后,第二天早上会收到店主不能停车的‘提醒’。”杨先生说。

目击者:多家经营户占了停车位

杨先生反映的情况位于上海城韶山南路边,在人形道和小区之间有一片很大的公共停车坪。

记者观察了一下,依次有四家经营门店“画地为牢”,分别是上海文峰美容美发店,某银行、芝林大药房、福临门饭店。

上海文峰美容美发店店铺前用7个地锁锁住停车位,从2014年11月底到现在,锁了将近6个月。据店主介绍,很多客人都是开车过来消费,没有停车位生意无法进行,而且在使用地锁前,已经跟物业和相关部门报备过,从盲道到商铺前的区域维修,都由美容美发店承担。

而某银行前,潇湘晨报记者看到,新装了两个三角形黄色地锁。和上述两单位不同,芝林大药房、福临门饭店分别是设置了圆柱形挡车柱。

4月28日,长沙上海城小区。小区门口的一排门面,部分门面租户有设置地锁,控制停车位行为。图/潇湘晨报记者 朱辉峰

经营户:这么做其实有很多苦衷

芝林大药房的门面低于停车坪40厘米左右,老板娘袁女士说,她这么做也是迫不得已。

“门面租金一两万元,最先是附近的饭店先圈地,后业主无法停车,就涌到药店前,有些人一停就是两三天,特别是一些货的,将门面挡住,顾客都看不到,影响我的生意,我原来招牌是小字,后来只好又做了大字。”袁女士说,小区里面其实有停车位,一些业主,还有外面的车主将车停到这个前坪,无非是不用花钱。

“银行的地锁才装两天。”银行一名女保洁员说,银行有20多名员工,这些车辆停在银行前面,有时银行内部员工的车都无法停,另外也影响银行的运钞车。

银行的一名女主管告诉记者,银行属于金融部门,有时早晨和下午运钞车要进来,而业主停了车很有影响,“如果业主答应早晨8时之前,能将车从银行门口移开,那我们晚上下班之后可以将地锁打开,方便业主晚上停车。”这名女主管说。

物管:还没有成立业主委员会,此事他们也很棘手

上海城客服中心九丰物业管理有限公司行政部凌部长谈起此事也一脸无奈。

他说,靠近韶山南路的公共前坪并不是专用停车位,公共前坪本来是小区的休闲场所,小区有地下停车场,基本能满足要求,每月才200元一月;另外小区还有一些地面停车场,1小时内免费,10小时内5元,超过10小时,24小时以内是10元。

“我们也采取了措施制止经营户,但制止不了。”凌部长说,饭店顾客要吃饭,也要停车,银行,运钞车必须停到门口,物管想采取设栏杆收费,又怕业主不服,另外也需要物价等部门批准。