(网友提供盖有长沙市天心区教育局公章的楼盘学区划分通知)

(网友提供的将筹建“天心区实验小学”的空地图片。)

红网长沙4月24日讯(时刻新闻记者 朱佳)古有孟母三迁，今有择校而居。4月20日，网友在红网《百姓呼声》栏目发帖称，为了让孩子得到更好的教育，购买了享有“天心区实验小学”学位的商品房，可到现在说好“将筹建”的小学一直没动工。

业主代表：冲着学位才买房 请督促尽快动工

“天心区实验小学是天心区重点打造的高标准小学，购房享有此学校学位，周边几个楼盘都出具了盖有天心区教育局公章的红头文件，售楼部把这个文件摆在了最显眼的位置，并大肆宣传，吸引购房者。”自称为鑫远·御文台、文景领秀、湘江雅颂居等楼盘的业主代表发帖称。

发帖网友还进一步表示，为了慎重起见，在签定购房合同前与长沙市天心区教育局进行了电话核实，且有录音为证。天心区教育局的工作人员亲口确认，并称天心区实验小学很快就会开建，他们的子弟都将入读这个学校，他们才以高出周围楼盘一到两千的价格签定了购房合同。

“然而，两三年过去了，小学的影子都还没看见，那块地也一直荒废在那里。孩子就要读书了，我们该怎么办?希望有关部门督促天心区教育局尽快兑现承诺，安排天心区实验小学尽快动工并顺利开学!”网友发帖呼吁。

教育局：建设正在稳步推进 2016年正式投入使用

4月23日，天心区教育局在栏目组回应，称天心区实验小学是天心区2015年重大投资项目和民生工程，受到了天心区委、区政府的高度重视和全区各级有关单位的大力支持。目前，该学校的建设正在稳步推进，计划2015年底基本建成，2016年正式投入使用。

针对一些业主的质疑，天心区教育局表示，“我局出具给开发商的学位安排通知是合法有效的，与实际情况相符”。湘江雅颂居、文景领秀、鑫远·御文台楼盘已经列入实验小学的学区范围，待学校建成后，符合入学条件的业主子女将无条件安排在该学校就读。在该学校未建成投入使用前，以上楼盘有入学需求且符合入学条件的业主子女统一安排在新天小学等学校就读。

律师提醒：购买“学区房”前学会规避风险

针对此帖文内容，记者联系了湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师，“当地教育主管部门在学校相关土地手续还未获得审批情况下，就下发红头文件为开发商‘摇旗’，确有不妥。”刘律师表示。

同时刘律师还提醒到，在购买所谓的学区房前一定要学会规避风险，小心买到“伪学区房”。要注意：首先详细了解楼盘情况，涉及学区房的问题可以直接到教育部门去查询真伪;另外需留意保留开发商关于买房附送“学区”的相关宣传单、楼盘规划书等资料，如果因学区房问题产生争议，此类资料是维护自身权益的有力武器;再是与开发商协商将有关买房送学区的承诺明确写入购房协议中，并约定违约责任，以防开发商欺骗业主。