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长沙小区拆绿化扩建消防通道 业主不满
潇湘晨报
 
04-13 09:04

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4月12日,滨江美寓小区,绿化带的灌木被移走。有业主质疑,因为绿化带的拆除,使得小区内乱停车的现象更多了。

潇湘晨报4月13日报道 按理说,老旧小区为了安全着想拓宽安全通道,同时也不要业主出钱,这应该是件好事。

但是在长沙滨江美寓小区,因为拓宽消防通道拆除绿化带,引起了部分业主的不满。反对者认为,绿化的拆除助长了小区内部的乱停车之风。

4月12日上午,潇湘晨报记者来到长沙开福区滨江美寓小区。小区因为修建时间较早,没有地下车库。小区内道路并不宽,道路两侧停满了私家车,中间留了一条通道。记者注意到,有几条道路两边绿化带被拆除,一辆挖机停在绿化带上,原有的大树并没有被移走,被清理的是灌木绿化带。在小区门口,张贴了一张业委会的通告,上面写着,消防通道改造工程已经开始施工,由于业委会前期准备工作不足,部分业主有一些误解,有疑惑的业主可以到业委会咨询,提供合理化的建议。

拆了绿化带,业主有争议

在小区物业门口聚集了部分业主。业主刘先生说,从上个月起,小区开始拆绿化带扩宽消防通道,但绿化带拆除后并没起到规范停车的作用,反而因为绿化减少,停车更混乱了。

“我们都希望小区越来越好。”刘先生说,他并不反对拓宽消防通道,但施工在程序上存在问题,至少也应该办好园林等相关手续,“应该先公示,征得多数业主的同意后再进行”。他告诉记者,小区毁绿并没有办任何手续,曾被要求停工,但城管走了他们又施工。

另一位业主李先生表达了不同的意见,他认为以前绿化带长得很稀疏,不少人往里面扔垃圾,绿化带里很脏,气味难闻;同时现在小区内车辆越来越多,消防通道窄出行很不方便,拓宽是有必要的。

物业一位姓陈的值班人员表示,小区消防通道改造是由小区业委会和自治委员会负责,物业只对改造进行配合协助工作。

承诺一棵树也不移出小区

随后记者联系上小区自治委员会负责人张觉。她介绍,去年曾就消防通道改造问题进行过公示,但当时并没有资金。今年也公示过,改造并没要业主出钱。张觉说,小区消防通道不通,导致消防车、救护车进不来,之前有居民家起火,消防车进不来,消防栓没水,业主只能自发组织自救。

“小区内的树,一棵也不会移出小区。”张觉说,小区绿化带里原有的一些树木,被移栽到了小区其他地方,并没有被移出小区。对于业主反映拆除后的效果问题,她表示,目前还在施工阶段,等整体完工后可以看效果,“其实是在做一件好事”。

该小区“祈福阁”楼栋长蒋丽娟说,在改造施工前,自治委员会组织栋长开会,由栋长征集意见,“80%以上业主是同意改造的。”说完,她拿出一份《滨江美寓消防通道改造业主意见签名表》,上面20多名业主签名表示同意。蒋丽娟说,她们那栋有40户,现在签字同意的就有20多户。

小区业委会委员苏先生则表示,“在改造前,曾向政府部门报告过。”他说,政府还召开了协调会,同意改造并给了部分拨款。

部门求证 社区已要求业委会补办手续

4月12日下午,记者联系上芙蓉北路街道欣城社区一位姓李的工作人员。她表示,滨江美寓小区确实在进行消防通道的施工,由于部分业主意见不统一,社区曾出面协调过。社区方面已经要求业委会向业主说明情况,并且要求他们补办相关施工手续。

正规流程 拆绿化拓通道涉及两个部门

现在看来,小区拆除绿化带拓宽消防通道的做法确实存在问题,那么今后如果别的小区也遇到类似情况,正规的流程应该是怎样的呢?湖南天地人律师事务所熊麒律师介绍,扩宽消防通道,首先要向消防部门提出申请,通道扩宽之后还需经消防部门验收;同时,拆除绿化带的行为也须经过规划部门许可,并由规划部门通过相关程序,在网上以及小区内进行许可公示。如果拆除绿化带的行为涉及到业主切身利益,影响业主实际居住权益、小区使用环境,并对小区内环境有明显改变的,需经过利害关系业主同意,如召开业主大会等。