立即打开
长沙楼市上周成交涨近4成 住宅网签5353元/㎡
2015-03-17 08:55:57
  
红网

上周长沙市内六区分区住宅销售与价格情况。

红网长沙3月16日讯(时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 朱璪莹)随着年前降息效应逐步显现,加之两会政策面暖风频吹,长沙房地产市场复苏初现。据长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2015.03.08—2015.03.14)长沙市内六区新建商品房网签2583套,其中住宅网签2344套;市内六区住宅网签均价为5353元/平方米,环比下跌4.29%。

具体来看,上周,长沙内六区新建商品房网签2583套,30.48万平方米,套数环比上涨39.62%。其中,住宅网签2344套,28.10万平方米,套数环比上涨38.13%;非住宅网签239套,环比上涨56.21%。分各区域来看,上周岳麓区住宅成交1065套位列各区之首,除开福区环比下跌12.26%以外,其余各区均有不同程度上涨。除开福区非住宅网签量环比小幅下跌以外,其余区均有上涨,且天心区环比增长明显。

价格方面,因受单位定向房大量网签成交影响,上周,长沙内六区住宅网签均价为5353元/平方米,环比下跌4.29%;非住宅网签均价为9806元/平方米,环比下降1.78%。分区域来看,开福区住宅网签均价为8095元/㎡,环比上涨25.08%,高居榜首;岳麓区非住宅网签均价以14875元/㎡位列榜首,而天心区环比出现明显下跌。

二手房方面,上周长沙内六区二手房网签成交上涨明显,环比增长超六成。上周,据长沙市房产研究中心统计数据显示,长沙内六区二手房成交309套,3.19平方米,套数环比上涨64.36%;其中住宅成交292套,3.11平方米,套数环比上涨70.76%。

进入三月第2周,央行降息、政策放松等利好使得房地产市场逐渐复苏。0731地产研究院首席分析员黄拓夫认为,虽然长沙楼市“小阳春”是否到来还尚未可知,但众多开发商已开始借助传统的营销旺季“金三银四”开始积极蓄客销售。“2015年房价不会有很大的增长,但成交规模会高于去年同期。”黄拓夫称。