据财华社报道，楼市近期再被唱淡，有资深投资者预期至年底时楼价将下跌最多一成。在楼市唱淡风下，近年转攻楼按市场的霭华押业(01319-HK)亦收紧予客户物业的估值，由原来将物业估值打95折，进一步收紧至9折，若是豪宅，打折幅度更进一步至8折。

主席、行政总裁兼执行董事陈启豪指出，豪宅估值打折幅度较多，与发展商给予买家的优惠较多，并举例近期有豪宅单位连车位网上估价为2800万元，同日下午已有地产经纪表示可低至2300万元，最终单位仅以2200万元成交，反映市场变化急速；所以在估价趋向保守，估计业界亦会有相同的取态。

不过陈启豪又指出，该公司不会收紧按揭成数，按揭成数维持在50至60%。他表示该公司向客户提供的按揭利率以今年2月底计，一按平均息率为14厘，二按平均息率为21厘。不过公司目标仍是“零坏账”，因此在放贷时保持审慎。

在谈及与中信资本的合作时，陈启豪指出双方合作可以增加公司的现金流，又指出双方签署谅解备忘录后，至今正洽商三宗交易，同时除了与CITIC Capital合作外，亦考虑通过以发债等方式融资。

陈启豪表示，由于公司主要从事大额按揭抵押贷款业务，双方合作有助公司强化现金流并减低风险，签署谅解备忘录至今，目前正洽谈三宗交易。除与CITIC Capital 合作外，公司亦曾考虑发债等多种融资方案，但最后才会考虑向股东配股。此外陈启豪又指出，现财政年度公司的贷款目标为10亿元。