定增没能使嘉凯城摆脱泥潭。

9月19日，注册地在湖南的上市房企——嘉凯城，发布了一则题为《关于非公开发行股票摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响及公司采取措施》的公告，意在提醒广大投资者，2015年度公司的每股收益或将进一步下降。

其财务数据显示，2014年公司每股收益仅为0.02元，2015年上半年公司净利亏损超过2.22亿元，每股收益亏损0.12元。

上市房企“非典型”样本：

从净利12亿到巨亏2亿

房子不像以前好卖了，是众所皆知的事情，所以现在房地产商的日子相比几年前，几乎可以用“水深火热”来形容。

作为为数不多的注册地在湖南的上市房企，嘉凯城的业绩数据或能为整个行业的发展状况作一个鲜明注脚。

2009年其净利润近11.97亿元，同比增长12.65%，每股收益达到0.83元，创下上市以来的最高纪录；而随后的四年，净利逐年下降，2010-2013年分别为11.1亿元、2.06亿元、1.11亿元以及5715万元。

而到了2014年，扣除非经常性损益收入后，嘉凯城的净利润亏损了6253万元，同比下降383.7%；2015年6月，亏损额达到了2.23亿元，每股收益亏损0.12元。

不仅如此，由于可结算项目较少，而城镇生活平台战略尚处投入期，公司预测1-9月继续亏损。

“募集资金投资项目的实施和收益，需要一段时间才能逐步体现盈利，也就是说在那之前，公司利润实现和股东回报，仍主要依赖公司现有业务，这样看来，短期内嘉凯城的亏损状况或不能得到有效改善，每股收益将进一步下降。”业内人士坦言。

试以定增救公司

不料股价跌破发行价

市场需求萎靡、业绩连续下降的情况下，为了加快公司战略转型，提升盈利能力和市场竞争力，2015年5月，嘉凯城拿出了一份非公开发行预案。

方案显示，公司拟非公开发行不超过6.27亿股，募集资金39亿元，其中23.4亿元用于“城市客厅”项目、4亿元用于杭州长河项目，11.6亿元用于偿还金融机构借款。

4个月前拟定定增发行价格是不低于6.22元/股，那时股灾未来，嘉凯城的股价已经在7元以上，并且处于明显的上升趋势。

而如今经历过6月底7月初的暴跌行情，以及其后的震荡走势后，至9月18日收盘，该股的价格仅为3.92元。

业绩亏损、股价又破发的情况下，投资者的反应颇为激烈。

在公司与投资者互动页面，记者看到提给公司的十个问题里，有八个涉及到“扭亏”“维稳股价”，而在投资者看来，这些回答并不“给力”。

“一说扭亏，就提到定增计划，现在都破发了；一说维稳股价，就说持有5%以上的股东不减持，说大股东六个月内增持股份，现在也没动静。”股民程先生的言语中，颇有不满。

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从农业龙头到濒危房企

嘉凯城的控股股东——浙商集团，是直属浙江省国资委的大型投资控股集团，但注册地又在湖南，个中曲折，还得从2009年嘉凯城借壳上市说起。

在2009年以前，嘉凯城名为“ST亚华”，以乳业和种业经营为主业，是一家成立于1998年的农业公司，1999年7月在深交所成功上市。

亚华种业因“集合”了湖南农业集团、湖南南山牧场与湖南高溪集团三大公司，本是湘系农业板块的一面旗帜，但因拼凑而成的“先天不足”，加之后来新大新入局、被鸿仪系拖入深渊等，被市场看作是“资本玩家手中的棋子”，业绩深陷亏损泥潭不能自拔，故常年处在“戴帽－脱帽－戴帽”的恶性循环之中。

2009年10月，因为浙商集团的成功入主，历经磨难的“ST亚华”发布公告称，10月20日起，公司撤销退市风险警示，股票简称变为“嘉凯城”，至此，一个农业类的上市公司全新蜕变为一个房地产上市公司。

原以为至此公司总算“凤凰涅槃”迎来重生，却未料房产行业遭遇断崖式下滑，这个曾经在湖南育种的公司，在“他乡”的路，究竟会走向何方，只能让时间来告诉我们一切。（记者 黄利飞）