潇湘晨报长沙7月16日报道 2015年上半年，在多项新政“组合拳”的加码刺激之下，长沙楼市成交持续回暖。长沙市房产研究中心提供的数据显示，上半年长沙内六区新建商品房累计网签800.20万平米，同比增长六成。

二季度销售明显回升

长沙市房产研究中心提供的数据显示，2015年1-6月，长沙内六区新建商品房累计网签800.20万平米，同比增长60.72%，6月新增网签149.76万平米，环比减少4.22%。连日来，记者对长沙市内各大楼盘进行了走访，据多位置业顾问介绍，从5月至今，购房意向明显增多，入市较以往更加积极。如：保利西海岸5月份项目成交1.4亿元；5月30日，京武·浪琴山在长沙城东首推132套38-98平米公馆新品，当天即热销109套，去化率超八成……

进入6月最后的两周，长沙市内六区新建商品房的单周网签量也连续创出新高。6月28日-7月4日，长沙市六区新建商品房网签4203套，是目前为止今年单周最高水平。

湖南中原的分析人士指出：今年以来，长沙楼市熬过了1、2月的艰难期，度过了3月新政发酵期后，迎来4月的好转，5月网签成交量或已是月度成交量的天花板，二季度去化给力，现有库存中的优良部分逐步消化，目前长沙楼市已经进入“复苏期”。

下半年成交量仍然看涨

业内人士普遍认为，政策“组合拳”确实再次给开发商和购房者“减负”，加上公积金、税收优惠补贴等利好消息，刺激购房需求积极入市，或给传统7月楼市淡季注入一些“正能量”。

“下半年楼市将延续上半年走势是大概率事件。但调结构、去库存、强分化依旧是下半年全国楼市的关键词。”创普集团副总裁、湘经联执行会长兼秘书长李杰认为，就全国市场而言，上半年标杆房企一线城市表现最为活跃，二线城市贡献度也比较高，三四线城市差别很大。就长沙这个非典型二线城市而言，下半年整体成交量同比增长应无悬念。

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现在已是买房好时机

7月15日，记者在街头随机采访了10位市民，有超过一半的受访者认为现在已经是买房好时机。

“贷款利率听说已经是最低了，我算了算，跟去年比，每月贷款就可以少几百。”老家在湘西的龚小姐在长沙南城上班，在某项目看中了一套90平米的房子。

“今年的市场客户观望情绪明显淡了很多。”武广片区某高端住宅项目的营销人员表示，今年改善型的客户有所增加，特别是地段优越、品质优良的楼盘在市场上也比较受认可。（记者 戴丹）