上半年，长沙楼市在多重政策利好下明显回暖，利好消息不断提振楼市信心，随着下半年地产销售大幕的开启，不少开发商现阶段稍作休整、养精蓄锐，准备逐鹿2015年楼市下半场。

本周末(7月11日-7月12日）开盘的项目虽少，但记者了解到，长沙楼市依然活跃，不少楼盘正筹划各种活动，或为促销，或为开盘做准备。据不完全统计，本周末共计有2家项目开盘，分别为中建梅溪湖中心和博派锦绣兰亭。

从项目业态来看，周末开盘的两个项目均以刚需型住宅为主。其中中建梅溪湖中心为老盘加推，主推99㎡、126㎡、140㎡房源，在售86-260㎡湖景房，均价8500元/㎡，价格7000-11000元/㎡，房源集中在5、7、8、11、12、15、18、19、23栋；博派锦绣兰亭主推A1、A2栋75-107平住宅，预计价格区间为4800-5000元/平。从优惠上来看，中建梅溪湖中心团购交5千享直减10万，全款97折，按揭99折；博派锦绣兰亭交4千可享开盘当天直减400元/平的优惠，买房首付1成，其余2成可于2016年9月交房前分两次付清。

展望下半年，长沙楼市成交能否持续回暖？0731地产研究院副院长黄拓夫的观点很直观，他认为会延续5、6月份这种慢慢回暖的趋势，整个市场一定会好于去年。