五月末周长沙新房成交套数环比涨24.97%
红网
 
06-01 17:31

上周长沙市内六区住宅成交数据。

红网长沙6月1日讯(时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 朱璪莹)上周(2015.05.24-2015.05.30),长沙楼市新房成交量再度突破三千,“红五月”高调收官。据长沙市房产研究中心统计数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签3689套,套数环比上涨24.97%,其中内六区住宅网签均价为6112元/平方米,环比下跌1.80%。

具体来看,上周,长沙内六区新建商品房网签3689套,39.18万平方米,套数环比上涨24.97%。其中,长沙内六区住宅网签3161套,34.86万平方米,套数环比上涨31.87%;非住宅网签528套,环比下跌4.86%。

分区域来看,上周内六区新房住宅成交量除芙蓉区环比持平以外,各区均有不同程度上涨,其中,岳麓区单周住宅成交818套依然居首,望城区住宅成交量环比上涨131.88%,以742套跃居第二位。上周岳麓区非住宅成交量158套居首,芙蓉区非住宅成交量环比上涨84%领衔各区。

0731地产研究院副院长黄拓夫认为,五月的最后一周,长沙楼市成交环比出现大幅回温,成交面积达到近十周以来的首个峰值。随着购房预期向好及降息、公积金新政的落地实施,长沙楼市新房成交量有望进一步稳步攀升。

价格方面,上周长沙内六区住宅网签均价为6112元/平方米,环比下跌1.80%;非住宅网签均价为11630元/平方米,环比上涨40.76%。分区域来看,除雨花区、望城区以外,各区网签均价环比均有不同程度的上涨;上周内六区非住宅网签均价环比均出现不同幅度的上涨,除望城区以外各区非住宅网签均价都在10000元/平方米以上。

据红网不完全统计,6月长沙内六区预计有20余家楼盘开盘或加推,大中户型产品则成为主力。黄拓夫指出,随着国务院对湘江新区的正式批复,包含在湘江新区内的望城区和岳麓区楼市有望迎来快速发展。

二手房方面,伴随央行年内二次降息、公积金新政出台以及营业税“五改二”,政策迭加效应推动二手房市场需求持续释放,市场活跃度逐渐高涨。据长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2015.05.24-2015.05.30)长沙内六区二手房成交777套,8.24万平方米,套数环比上涨31.69%;其中住宅成交752套,8.04万平方米,套数环比上涨34.53%。

(原标题:五月末周长沙新房成交量再破三千 套数环比涨24.97%)