红网长沙5月26日讯（时刻新闻记者 陈馨怡）5月的长沙楼市可算是相当热闹。先是央妈在母亲节送上降息大礼，再是省直公积金宣布提高贷款额度降低首付成数，接着二手房交易个税下调、市直公积金新政出炉……种种利好政策持续为楼市松绑，业内人士也多看好长沙楼市6月将量升价稳。

据不完全统计，6月长沙内六区预计有20余家楼盘开盘或加推。从片区来看，开盘项目主要集中在望城、岳麓区和天心区，该三个区域共有14个楼盘开盘或加推，占总量的七成。从产品类型来看，由于近期政策的调整方向主要为支持刚需和鼓励改善性住房需求，部分房企兼顾两种需求，推出的项目类型将更为丰富。

在户型方面，各区新开盘产品中，100～130平方米户型居多，表明中大户型产品仍是主推房源。在优惠方面，至少有7个在售或推新楼盘将推优惠或者打折活动。

5月的楼市新政将在6月持续发酵，但湖南房地产产品策略专家陈真诚认为新政对长沙楼市的利好有限，新政之后，长沙楼市的成交量或有上升，但房价上涨仍不可期，“终究政策力度有限，公积金贷款也不是房地产市场中购房贷款的最主要部分，再加上房地产市场大环境的影响，这一政策只能说会对房地产市场产生有限利好。成交量会有一定的上涨，但如果房地产市场形势不能逆转，房价预期不能逆转为明确向上，能刺激的购房需求将会有限。”

开盘预告

望城区：才子城（92-118㎡住宅）、联东U谷望城产业中心（400-3000㎡厂房）、润和紫郡（45-70㎡公寓、160-280㎡洋房、50-249㎡商铺）、万泰国际（标准写字楼）、山与墅（156-189㎡联排别墅）。

天心区：荣悦台（92-160㎡住宅）、外国（加推40—50㎡酒店公寓）、荣盛花语书苑（79-109㎡住宅）、文景领秀（83-130㎡住宅）、九峰远见（87-122㎡住宅）。

岳麓区：山水英伦庄园（公寓、独栋别墅）、五矿麓谷科技产业园（厂房、写字楼）、恩瑞御西湖（100-256㎡住宅）、南山雍江汇（121-183㎡住宅）。

开福区：宇成开福广场（住宅、写字楼）。

芙蓉区：中惠锦堂（住宅）。

雨花区：汇财中心（住宅、写字楼）。