“湘伴十年·冠军品质”碧桂园（湖南区域）举行品牌发布会。

碧桂园荣登2014年度湖南房企销售冠军。

红网长沙5月14日讯（时刻新闻记者 岳瑾）钟情于三四线城市的碧桂园，一直以“高精度、精品质、低成本”的理念，布局湖南多个市州。今日，广东碧桂园集团和湖南五江集团成功牵手，这将是碧桂园入湘十年建造的第12个大型现代高端住宅社区。

新常态下的房地产市场，尽管很多品牌开发商已经开始收缩在二三线城市的排兵布阵，然而，“我们认为，三四线城市仍大有可为”，碧桂园集团总裁莫斌直言，碧桂园的项目将持续在三四线城市投资发展，进入湖南的每一个市州。

深耕湖南十年遍布12市州 累计投资200多亿元

碧桂园和湖南渊源颇深。

如今的碧桂园威尼斯城在2003年还是长沙县经济开发区名为“筒灰村”的一个荒岛，是一个无人愿意踏足之地，周边人烟稀少，一片荒芜。碧桂园董事局主席杨国强亲自到长沙，划船上岛考察，船只还在浅滩上搁了浅，杨国强下船推船的举动也感动了当时长沙县的各级领导。

莫斌透露，碧桂园集团走出广东，迈向全国的第一站就是湖南。2005年，碧桂园威尼斯城项目全面开放，成为碧桂园在广东省外开房的第一个楼盘。十年来，碧桂园已在湖南累计投资200多亿元，开发了11个项目，配套了4家凤凰酒店，2所碧桂园学校。

深耕十年，碧桂园见证了湖南许多城市的成长与蜕变，除长沙威尼斯城外，在关山、宁乡、浏阳、益阳、湘潭、张家界等地，也都留下了碧桂园的脚印，而此时起航的怀化项目，已是碧桂园在湖南的新篇章。

互联网颠覆着传统观念 三四线城市仍大有作为

即便三四线城市的库存压力普遍高于一二线城市，莫斌依旧看好三四线城市的发展。“就全国房地产市场而言，有70%左右的份额在三四线城市。”在莫斌看来，“就近城镇化”的政策将为三四线城市带来持续的活力。莫斌的观点是，三、四线城市不一定就是“空城”，关键看是否符合新型城镇化的趋势，更取决于有没有满足市场需求的能力。

哪里有市场，哪里就有碧桂园。碧桂园湖南区域总裁黎晓林透露，不但没有在湖南收缩战略，反而逆市扩张。2015年，碧桂园的目标是在湖南至少在开发三个楼盘，争取达到五个楼盘。“像生产‘劳斯莱斯’一样建造精品楼盘。”黎晓林称。

此外，莫斌表示，碧桂园的项目将持续在三四线城市投资发展，进入湖南的每一个市州。在持续向三四线城市进行投资外，今年碧桂园集团将做方向性补充，着力在一二线城市打造优质项目，齐头并进，借此将碧桂园带到新的高度。

房地产行业发展日新月异，面对市场变局，莫斌强调互联网颠覆着传统观念，他希望下一个十年，让互联网+房地产+金融+多种资源组合的模式，在湖南生根发芽。

（原标题：碧桂园入湘十年“走”遍12市州 称三四线城市大有作为）