上周，长沙新房成交量出现明显涨。

红网长沙4月27日讯(时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 朱璪莹) 4月19日，央行宣布自4月20日起下调存款准备金率1个百分点，并有针对性地实施定向降准。随着多重新政的叠加效应，上周(2015.04.19—2015.04.25)长沙新房成交量出现明显涨幅，住宅成交均价稳中略升。今日，据长沙市房产研究中心统计数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2888套，套数环比上涨13.88%;其中住宅网签2414套，住宅成交均价为6174元/平方米。

进入4月第四周，长沙新房成交量出现明显涨幅，楼市新政的威力逐渐显现。具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签2888套，32.39万平方米，套数环比上涨13.88%。其中，住宅网签2414套，25.71万平方米，套数环比上涨9.83%;非住宅网签474套，环比上涨40.24%。

分区域来看，南城“撕B”大战似乎取得了一定成效，上周雨花区住宅成交683套跃居首位，岳麓区住宅成交量则退居第二，而芙蓉区住宅成交环比上涨38.38%，涨幅最高。

价格方面，上周长沙内六区住宅网签均价为6174元/平方米，环比上涨0.77%，住宅网签均价连续五周上涨;非住宅网签均价为9787元/平方米，环比下降5.21。分区域来看，仅雨花区、开福区住宅成交均价上涨，其他各区有不同程度的下跌;上周芙蓉区非住宅网签均价重回万元以上，涨幅明显;岳麓、望城两区非住宅网签均价环比则有小幅下跌。

二手房方面，长沙内六区二手房市场持续升温，单周成交量直逼600套。上周长沙内六区二手房成交环比上涨一成，在营业税五改二等新政利好持续影响下，二手房成交增长明显。据长沙市房产研究中心统计数据显示，长沙内六区二手房成交590套，6.47万平方米，套数环比上涨10.49%;其中住宅成交566套，6.10万平方米，套数环比上涨13.43%。

0731地产研究院首席分析员黄拓夫认为，4月20日，央行推出“史上最大力度”的降准，对楼市的直接影响是带来了更多的资金支持。“多重新政的叠加效应，不仅对房地产市场刺激力度增强，还有望进一步刺激市场成交活跃度。”黄拓夫预测，长沙楼市回温明显，“银四”有望翘尾收官。

(原标题：上周长沙新房成交量涨幅超一成 住宅均价6174元/㎡)