3月30 日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

政策出台以后，对湖南家装行业会有怎么样的影响呢?且看家装行业大佬们观点：

巨迪集团总裁 张晓帆：二套房首付比例降低对房地产市场影响不会立竿见影，对家装行业就更加不会直接影响，影响会很微妙。众所周知，房地产政策对家装行业影响有滞后性。一个政策出台会催化市场，但是不会改变市场方向，我们还需要时间。半年之后，我们看到市场份额就会知道该政策的作用。

金煌控股集团副总 甘敬：国家出台二套房降低首付比例的政策是我们行业人士预料之中的事情。前两年房地产市场并不景气，所以降低首付政策出台以后，改善型居住的群体会有很大的改观，将会有更多的人愿意去买第二套房，而且会更加注重第二套房装修的功能化、设计元素、环保材料、配套设施等等。这样，对我们行业品质要求会更高，我们家装行业也才能更快更健康的发展。

苹果装饰集团泥巴公社总经理 谭传尚：该政策对湖南家装行业是好消息，有利于扩大市场，二手房成交量会增加。就长沙而言，很多二手房都处在市中心的位置，二套房首付比例降低以后，改善型群体会更多选择市中心的地理位置好的房子，再者对于二手房翻新，也会有很大的作用，据泥巴公社不完全统计数据，2014年，长沙市二手房翻新接近3000户，今年，国家出台这么利好的政策，我相信今年翻新房子的比例会比去年增加。

居然之家湖南分公司运营总监 许静：二套房降低首付比例对整个房地产市场会有影响，但是影响具体如何还需要时间来印证。而且家居经济不会因为一个政策出台之后就会大起大幅，我们需要看整个经济形势，所以，该政策现在对湖南家居行业不会有直接影响。而且现在讲究理智消费，消费者不会因为首付比例降低，就会盲目选择家居消费，他们会按照自己的经济实力选择家居消费。

泥巴公社装饰营销总监 周力：政策的出台是对房地产行业和消费者都是好消息，想改善居住环境的消费者首付压力变小，二手房装修将会有更多的消费群体。

(原标题：湖南家居大佬：二套房首付比例降低 利好家装行业)