跨年停工时间不一装修需提前安排

伴随着年底诸多楼盘陆续交房，许多收房者摇身一变成为准装修户。加上羊年春节比往年晚一些，不少业主都选择了春节前开工。近期，有读者打电话来咨询：春节前这一个月不到的时间能装修到什么程度、来年何时开工、如何规划装修时间表……近日记者带着这些问题走访了南京多家家装公司，为广大装修业主答疑解惑。

市场行情

装修受节庆、季节影响变小

回顾2014年，不少业内人士发现，这一年市场最明显的特征是淡旺季区分已不明显，业主装修意识逐渐成熟。南京真功夫装饰的赵总告诉记者，以往一到下半年，家装行业经常会出现设计师紧缺、工人调配不过来的现象，以至于经常有业主打电话到公司投诉装修进度缓慢等问题，但现在这种状况已经得到改变，传统的金三银四、金九银十并没有出现“一工难求”的现象，而梅雨季节、三伏天、寒冬腊月这些被称为装修淡季的时间里，装修签单和开工量也不少。即便是一年中停工最长的春节对装修的影响也在慢慢减弱，越来越多的消费者接受跨年装修。

“过去由于工艺落后，材料性能不高，装修受季节、气候影响较大，比如冬天地板和墙面容易开缝、起拱，但现在随着家装工艺的提高，家装材料也在不断改进，而且装修公司也摸索出很多能克服季节影响装修的经验。加上消费者也越来越理性，不再避开淡季扎堆旺季装修，所以市场呈现出旺季不旺、淡季不淡的趋势。”赵总说。

时间安排

大多装修工程要停工一个月

临近春节，装修工人一般都会提前返乡过年，装修公司一般也会在年前提前放假，未完成的装修工程就进入停工阶段，待春节过后恢复施工，对业主来说，最关心的莫过于过年要停工多久。记者从南京几家装修公司了解到，停工时间长短不一，停工期短的如新爱华装饰，春节前一周工程停工、过完年初八工人回来上班;停工期长的如锦华装饰从2月初停工至3月10日左右，其他如我乐装饰、真功夫装饰等都在过年前10天停工，在正月十五以后复工。

我乐装饰企划朱先生说：“如果是纯工程停工大概是20天，但安装工程的话1月底就开始停工了，像橱柜、地板这类产品厂商已经不送货了。”正所谓慢工出细活，工人辛苦了一年，通过这段时间的休息，往往经历更旺盛，干劲更足，这样也更有利于装修出高品质的工程。但对于个别赶工期的业主，大部分装修公司也会根据工程的实际情况缩短停工时间。

南京共舜监理有限公司资深监理冯早兵提醒，在停工前，业主还应注意：水性油漆和胶类要存放在温度最高的房间，地砖等也要放进房间存放。如果有条件的话，业主可以和家装公司签订“补充协议”，明确年后开工的具体日期，把工地剩余的材料、成品或半成品的进展情况写清楚，万一出现这样那样的问题也好有对证。对于已铺好地板和瓷砖的房间，地面和墙面都要进行成品保护处理、铺上保护膜等。

友情提醒

不要赶进度

但单项工程最好完工

临近过年，工人们难免返乡心切，加上有些业主盲目赶工期，工程很容易出问题。因此一定要要求施工团队严格按照工程项目的工艺来进行。如墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍。节前还无法完成的某项工程，要提前做好规划，放在节后开工。因为施工人员流动性强，节后施工人员发生变化的话，将很难保证施工工艺的整体性和统一性。

不要草草收尾

停工前验收不可少

停工前，装修业主要对完成的施工项目进行验收，如果发现问题，一定要在验收单上把问题写清楚，并要求对方将解决的时间和方法用文字进行简单标注。未完工的施工现场在节前装修告一段落后，业主尽量不要再自行进行装修操作，要做好现场保护工作，避免出现问题时与装修公司出现扯皮的情况。

不要忘记准备工作

配合节后开工

在春节停工之前，业主和设计师及施工方要及时沟通，了解需要哪些材料并且在节前进行充分的准备，以免出现节后装修缺少材料的情况。而且年末多数建材商为了清除库存和年底冲量，大部分商品都会打折促销，消费者也可以趁此省上一笔。

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过年外出，已经入住的业主要做好这些工作

1.出门前请关闭水阀，然后开启室内位置最低的水龙头，将水管内的存水排空，防止水管结冰或因防水未过关导致渗水。南京偶有水管结冰的状况，如果不放心，业主可以在水管外包上毛巾，再用保鲜膜或者塑料袋缠绕包裹几层用以防冻;