长沙1月挂牌起始价最高地块今日流拍

红网长沙1月27日讯(时刻新闻记者 岳瑾) 流拍，在2014年长沙土地市场并不鲜见。2015年1月6日，长沙土地市场迎来开门红。不过，今日上午，1月的最后一宗挂牌截止地块却遭遇流拍。据长沙市国土资源网上交易系统显示，位于岳麓区大学城片(c-1-04地块)的[2014]长土网101号地块，起始价5.46亿元，是本月起始价最高的1宗地块，也成为了2015年首宗流拍地块。

长沙市国土资源网上交易系统显示，[2014]长土网101号是1月出让的最后1宗土地，该宗地出让面积为79181.72平方米(118.773亩)。规划用途商住用地，商业40年，住宅70年，商住比为≥3:7，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿化率≥40%，建筑密度限高20-40米。该宗地权属于湘江新区土地储备交易中心。

从长沙市国土资源网上交易系统可知，长沙内五区1月共成交8宗土地，1宗流拍，成交总面积为315166.99平方米，成交总金额为79448万元，环比2014年12月，成交总价下降了82.2%。此外，2014年1月长沙内五区共出让土地8宗，成交6宗，最终成交面364505.69平方米，成交金额28.3亿元。同比2014年1月，在出让宗数增加的情况下，面积与金额分别下降了13.5%和71.9%。

在1月成功出让的8宗土地中，4宗工业用地，3宗商业用地，1宗商住用地。仅[2014]长土网107号地块溢价成交，溢价率49.3%，其余7宗均以起始价成交。