红人评楼第40期——南山雍江汇 摄影 甘红

测评人 红网记者 邹双

园林舒适性

南山雍江汇东靠湘江景观带，容积率仅为3.5。项目全部人车分流，车位配比达1:0.8。小区在人行主入口设计了一个百米景观大道和一个水域长廊，在社区中心位置与中心广场汇集成一个景观池，业主不论住在哪一栋都可以享受到最为舒适的绿化与水景。同时，住宅楼间距最大有158米之宽，充分考虑了各个楼层居住的舒适度、采光等因素。

此外，社区内还设有健康步道和慢跑道，并为儿童打造爱乐游场地，为老年人开辟休闲康体区和观景广场，雨天还有主题景观架可供休憩。而整个项目的最大亮点之一还在于社区内无大型商业划划，围合式建筑布局，能更好的保证业主居住环境的舒适性。

周边环境

作为长沙目前最长的滨水绿地，滨江新城地块生态景观资源丰富，板块的开发并没有对自然资源做大肆的破坏，景观规划围绕五个现有景观节点分别打造为北津城公园、湘江风光带、渔人码头、施家港水上乐园以及裕湘纱厂历史建筑群。而南山雍江汇处于滨江新城金融核心区，东靠湘江景观带，自然环境怡人。

物业管理

南山雍江汇由世邦魏理仕为业主提供物业顾问服务，世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，此次引入世邦魏理仕物业顾问服务，为住户度身定制英式管家级服务，实行一对一的服务，物业费为2.68元/㎡。

交通出行

南山雍江汇周边有168、907、916、318、401、402、907A七趟公交车经过银杉路，设有石岭塘站，贯穿全城，出行便利。其次，规划中的地铁4号线就在项目门口，与城际轻轨滨江新城站相交，5分钟以内即可抵达茶子山路站，2016年通车运行。