新华社 图

房贷算账：降息后贷款100万元、20年等额本息还款，月供将减少约143元

新闻进行时

央行又降息了

央行10日宣布，自5月11日起下调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点。一年期存贷款基准利率分别下调至2.25%和5.1%。

油价又要涨了

11日是国内成品油价格调整“窗口”。市场预测，国内汽、柴油价格或将迎来今年4月以来连续第三次上调，预计每升涨价幅度将超过1角。

中国人民银行10日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。 央行同时宣布，结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

应对下行压力，支持实体经济

今年3月，央行刚降息0.25个百分点。“此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。”中国人民银行有关负责人在宣布降息时强调。

刚公布的4月份部分经济数据和一季度主要经济数据显示，当前中国经济下行压力仍在加大，宏观调控面临严峻复杂的形势。4月份中国出口同比下降6.2%，外需仍然低迷;工业生产者出厂价格PPI同比下降4.6%，企业经营仍然困难。而一季度经济增速进一步回落至7.0%，虽仍处合理区间，但创六年来新低。

“经济运行所面临的下行压力、物价总水平保持低位，都决定了通过名义利率适度下调以实现实体经济部门的实际融资成本稳中有降的客观需要，以此稳定实体经济运行预期。”央行研究局局长陆磊认为。

中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军认为，此次降息的主要目的是稳定经济增长，把经济增速稳住，为调结构、促改革、惠民生提供稳定的宏观经济环境。

降息非“中国版QE”，也非“强刺激”

半年内，央行三度降息，两度降准，使得外界对中国货币政策产生了一些诸如“强刺激”和“中国版QE(量化宽松)”等议论。对此，专家认为，无论是降息还是降准，其实都属于货币政策根据形势变化而进行的正常的预调微调。

“当前所谓‘中国版QE’的说法是建立在传统货币政策工具失灵、缺乏操作空间的基础上，与近期中国货币政策量、价工具组合综合运用具有较大余地不符。”陆磊明确表示。

专家介绍，所谓QE是在利率已降至零甚至负，实体经济拿钱没有地方赚钱，常规利率杠杆无法发挥作用的情况下，央行直接购买政府债券。以中国实际情况看，即便经过三次降息，一年期贷款基准利率仍达5.1%，中国货币政策工具还有很大空间，不需要实施“中国版QE”。

最近半年来一连串的降息和降准，也并不是“强刺激”和“大放水”。王军指出，判断货币政策的执行情况很关键的指标是广义货币供应量M2。3月末，我国M2余额同比增长11.6%，低于12%左右的全年预期目标。“从M2看，货币政策没有搞‘强刺激’和‘大放水’，未来货币政策还有预调微调的空间。”

声音

降息操作简单，能产生立竿见影的效果

“尽管企业名义融资成本有所下降，但在CPI环比下降，特别是PPI较快下降的情况下，企业实际融资成本相对还是偏高的。降息主要是通过降低实体经济融资成本，提升市场投资意愿，使经济景气预期变得更好。”

——央行研究局局长陆磊

“与别的政策工具在实际操作中容易走形或者跑冒滴漏相比，降息的操作简单效果直接，能产生立竿见影的效果。”——中信证券首席经济学家彭文生

“本次调整后的一年期存款利率上浮区间上限为3.375%，但预计本次降息后银行存款利率不会都执行上限水平，这在一定程度上也折射出中国存款利率的市场化改革已经接近收官。”

——恒丰银行战略与创新部总经理娄丽丽

“在房地产商整体资金链紧张的情况下，贷款利率下调意味着开发商融资成本降低，压力有所化解，对房地产的销售量和活跃度有拉动作用。但由于前期房价冲得太高，需要消化大量存量，因此降息对房价的拉动不会太明显。”

——中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇

影响

降息后，你该如何打理“钱袋子”?

降息势必带动银行理财产品收益率调整，改变购房人的月供，客观上将会影响到股市……在央行动作频频的背景下，老百姓该如何打理自己的“钱袋子”?

理财 收益率一路走低

继去年11月以来，央行已三次降息，银行理财产品的收益率一路走低，银行理财的发行规模也相对“疲软”。近日，普益财富和西南财大联合发布的报告显示，一季度共287家银行发行了21039款理财产品，发行规模估计为20万亿元，与去年同期相比规模下降了31.4%。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示：“目前市场资金面相对宽松，降息降准均会带动银行理财收益率下调，尤其是一直受投资者关注的货币型基金收益率将难改走低的态势。”

股市 降息是利好消息

在银行理财产品收益或将下降的背景下，投资者普遍关注降息对股市带来的影响。

“降息的目的是为了支持实体经济，绝不是为了刺激股市。但从客观效果上来说，降息对股市是利好消息。”郭田勇认为，基准利率下降可以降低上市公司融资成本，改善其经营水平，提高股市估值，这些都对股市有较好的影响。“但股票价格还是主要受企业自身经营发展的影响，因此投资者在投资股市时需要甄别风险。”

房贷

百万贷20年，少还3.4万

对“房奴们”来说，降息还意味着月供负担有所减轻。调整后，如果购房者贷款100万元、20年等额本息还款，月供将减少约143元，全年可减负1700多元，20年下来可省下约3.4万元。■据新华社

相关新闻

国内油价将迎“三连涨”

自3月中下旬以来，国际油价发起反弹攻势，4月份更是创出近六年最大单月涨幅，受此影响国内油价或在5月11日24时迎来年内首个“三连涨”。但专家认为，油价反弹或难持续，后期仍面临回调风险。

根据我国成品油定价机制，5月11日24时，本轮成品油调价时间窗口将开启。鉴于近期国际油价强劲反弹的走势，研究机构普遍认为国内油价“三连涨”已是大概率。

据新华社石油价格系统5月8日发布的数据显示，5月7日一揽子原油平均价格变化率为6.93%。根据目前一揽子原油价格变化率水平测算，预计国内汽柴油价格每吨上调250元左右。

今年以来我国汽、柴油价格已经历8轮调价周期，其中三次下调，四次上调，一次“搁浅”。汽油价格每吨累计上调315元，柴油价格每吨累计上调245元。

今年3月上旬至4月，国际原油价格出现持续上涨态势。目前美国原油价格逼近60美元/桶，布伦特原油价格更是已突破65美元/桶，油价还能涨多高?德国商业银行直言，投机是近期驱动油价上涨的主要推手。石油输出国组织欧佩克5月4日发布的公告提示：当前油价的投机性溢价可能介于每桶10至30美元之间。■据新华社